產業地產是圍繞著微笑曲線，構建的產業價值鏈一體化平臺，以產業為依托，地產為載體，實現土地的整體開發與運營。

以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發樓為開發對象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產業集群，幫助政府改善區域環境、提升區域競爭力；幫助企業提升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。

產業園區招商特點

特點一：招商是一個系統工程。產業園區項目招商是一項科學而系統的工程，具有難度大、涉及面廣、時間跨度大、短時效果不明顯等特點。

特點二：招商周期長。園區成功招引一家投資企業的周期為6—8個月，而招進大型企業耗費時間往往在一年以上。

特點三：對招商從業人員要求高。產業園區是一個完整的產業鏈，必須有完備的產業計劃、雄厚的資金實力，還要有一批既懂地產又懂產業的復合型人才和專業化團隊。

產業園區招商原則

招商是產業園區重點工作，但是“見商即招”的做法不可取，招商中需要遵循以下原則：

（1）突出重點產業，明確產業發展目標，突出重點產業招商，抓龍頭促集群，以重大項目帶動產業跨越。

（2）突出重點區域，瞄準重點區域：珠三角、長三角、京津冀等區域，集中人力、物力，開展針對性招商。

（3）突出園區特色，結合自身區域內產業分布特點，整合優質資源，形成主導產業，打造園區特色產業。

（4）產業集聚原則，結合實際和自身優勢，研究確立園區發展的主導產業。積極引入高端、總部型、規模大、產出高的產業類項目，培育壯大園區主導產業和特色產業。

（5）質量優先原則，嚴格執行項目引進參考標準，對引入項目進行全面、客觀科學的評價，認真進行可行性分析。對于能夠促進產業聚集，形成區域品牌的項目，需予以重點扶持。

以上是對“ 產業園區招商特點和原則  ”這一問題的具體解答。感謝您的瀏覽，以上信息聯貝小編為大家提供，現在很多用戶都找正規的相關機構進行園區招商業務辦理。想要進行 招商引資的公司或企業可向聯貝咨詢。

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