不管是個人還是企業在購買房產的時候都是需要交付房產稅的，相信這一點*都有所了解，但是具體要交多少房產稅呢?具體依據什么?這一點了解的小伙伴并不是很多，今天小編帶來相關介紹，感興趣的快來看看吧!
企業房地產稅率是多少?
房地產稅率采用比例稅率。按房產余值計征的，年稅率為1.2%，按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
2.房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為:
(1)以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。
(2)以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。
企業房地產稅率的依據是什么?
1.企業房產稅計算有兩種計稅依據:一種是房產的計稅余值，另一種是房產的租金收入。
2.從價格上征收的，按房產原值一次減去10%-30%后的余值計稅;具體減免范圍由省、自治區、直轄市人民政府確定。房地產原值無依據的，由房地產所在地稅務機關參照同類房地產核定。
3.從租金中征收的，以房地產租金收入為計稅依據。
4.綜上所述，《中華人民共和國房產稅暫行條例》和財稅200824號文件規定了房產稅率，按房產余值計算繳納的稅率為1.2%;按房產租金收入計算繳納的稅率為12%，其中個人出租房屋稅率為4%。
以上就是小編為*帶來企業的房產稅稅率是多少依據是什么的相關極少，希望能給*帶來幫助!
網友評論僅供其表達個人看法，并不表明本站立場。
虧損風險低
不必繳納預提稅，不必負擔稅收
高效快捷,費用公開
審批流程少，注冊快
便于核定
提升形象、顯示實力
滬公網安備 31011402009030號