我們生活的住所中離不開物業(yè)公司的服務(wù)，想必*每年也都會(huì)交一筆物業(yè)費(fèi)吧，所以物業(yè)公司是一個(gè)永遠(yuǎn)不會(huì)過時(shí)的行業(yè)，因?yàn)槿藗兊淖‰x不了物業(yè)公司。在南京很多人想要注冊物業(yè)公司，那么南京物業(yè)公司注冊條件、流程以及所需材料都有哪些呢？接下來和小編一起來看看吧。

物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。現(xiàn)在很多投資者想要進(jìn)行物業(yè)公司的注冊，這里就為*進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

注冊物業(yè)公司條件：

1、申請相應(yīng)等級的資質(zhì)審批表一式兩份；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；

3、企業(yè)章程復(fù)印件一份（首次申請?zhí)峁?/p>

4、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件（首次申請不提供）；

5、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份（首次申請?zhí)峁?/p>

6、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門負(fù)責(zé)人）和管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書復(fù)印件，每人一份；

7、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門負(fù)責(zé)人）和管理人員的身份證復(fù)印件和勞動(dòng)合同復(fù)印件，每人一份；

8、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件，每人一份；

9、專業(yè)技術(shù)人員的身份證和勞動(dòng)合同復(fù)印件，每人一份；

10、專業(yè)技術(shù)人員的“社保”證明；

11、機(jī)構(gòu)設(shè)置框架圖一張，每個(gè)級別框內(nèi)需填寫職務(wù)、姓名和電話（首次申請?zhí)峁?/p>

12、組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件一份；

13、物業(yè)管理項(xiàng)目合同復(fù)印件，每個(gè)項(xiàng)目一份（申請三級（暫定）資質(zhì)可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項(xiàng)目，須提供招投標(biāo)備案表一份；

14、良好的經(jīng)營管理業(yè)績證明（申請二級資質(zhì)提供）；

15、除首次申請三級資質(zhì)的企業(yè)外。

注冊物業(yè)公司提交材料：

1、企業(yè)資質(zhì)申請

2、營業(yè)執(zhí)照；

3、企業(yè)章程；

4、企業(yè)法定代表人的身份證明

5、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件；

6、企業(yè)固定辦公場所證明。

注冊物業(yè)公司流程：

1、工商名稱預(yù)先核準(zhǔn)；

2、簽署工商登記注冊材料；

3、辦理工商登記；

4、刻制公章及其他所需印章；

5、組織機(jī)構(gòu)代碼登記；

6、辦理稅務(wù)登記；

7、去稅務(wù)部門進(jìn)行稅種核定及購買發(fā)票。

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