“招商引資”是指政府或企業為吸引外部投資而開展的一系列活動，包括宣傳推廣、項目對接、政策扶持等方面。這些活動旨在為投資者提供優質的投資機會，同時促進當地的經濟發展和就業增長。

園區招商是指以產業園區為載體，利用該園區所具有的優勢資源和環境條件，通過開展各種招商活動吸引國內外投資者和企業到該園區進行投資和落戶的行為。

園區招商是招商引資的一種特殊形式，不同于其他形式的招商引資，它以園區為基礎，以產業為主線，以企業發展為目標，是通過發展產業集群來推動經濟發展的一種手段。園區招商可以在為投資者提供一系列優惠政策的同時，也為投資者提供專業化的服務和基礎設施，例如土地、電力、水源、交通等，以滿足投資者的各種需求。

園區招商相關的政策包括以下幾種：

土地政策：土地是園區招商的重要資源，政府通常會通過出讓土地或租賃土地等方式，為園區內的企業提供土地資源。政府還可以制定土地扶持政策，鼓勵企業在園區內投資，例如土地優惠政策、用地補貼等。

稅收政策：政府可以制定稅收優惠政策，鼓勵企業在園區內投資。例如，免征企業所得稅、免征城市維護建設稅、減免企業所得稅等。

財政補貼政策：政府可以通過財政補貼政策，為企業提供資金補貼，降低企業投資的成本。例如，投資補貼、研發補貼、創新券等。

人才政策：政府可以通過制定人才政策，為企業提供人才資源支持，吸引人才到園區內工作。例如，人才引進補貼、人才培訓補貼、人才公寓等。

貿易便利政策：政府可以通過貿易便利政策，為企業提供更便捷的貿易和出口服務，降低企業貿易成本。例如，出口退稅、優化通關流程等。

基礎設施政策：政府可以通過建設基礎設施，提供交通、電力、水源等公共設施，提升園區的投資環境和服務水平。例如，道路建設、公共交通、通信設施、水利設施等。

知識產權政策：政府可以制定知識產權政策，為企業提供知識產權保護和支持，提升企業的競爭力。例如，知識產權保護、知識產權交易、知識產權質押等。

總之，園區招商需要政府在政策層面提供全方位的支持，包括土地政策、稅收政策、財政補貼政策、人才政策、貿易便利政策、基礎設施政策和知識產權政策等，以提升園區的投資吸引力和服務能力。

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