首先要想到價格和價格的表述是不一樣的，有時候所說的的租值卻是指評估單純在特定可能會下的特定價值。

專利的估價分屬產權評估的一類，無形股票*主要專利、專有技術、著作權、商標、產權等，無形資產僅有不限幾點構造：非單一性（好表達出來，無形資產無法氣體實體結構，一小有一定的有形顯得方式為，如專利元數據、商標標有、技術設計圖、傳統工藝文件等）、工程建設（才會受到特定整體的支配）、成效性（步入無形資產的前提是其必須能夠以一定的方式，有效或間接地為其控制主體造就效益，并能在較長期限內接下來引起經濟效益）。

專利的價值主要由專利技術本身、技術平均壽命、評估衡量日、評估方式、價值類型、研發開銷、在歷史上收益等影響立即。充滿著這些必需研討專利的價值是不嚴肅的。

國際上國際標準的價值評定方法有成本法、商品法和收益法三種。

1、成本法規范等式：專利資產評估值=專利資產移走成本X（1-貶值率），重置成本指區內市場條件下全面創造或添置一項全新專利所動用的全部貨幣政策國民生產總值，分別不同獨創專利和電視劇集專利，但專利資產的成本有著不準確性（開發成本是不是全部計入）、弱對應性（成果具有不大明確性和普遍性，不是投錢就能出成果的）和虛擬性（因前兩點，使專利的成本過分是相比的），所以成本法有較高分歧；

2、市場法是指依靠市場上特別的或者相近資產的近來交易價格，經過直接并不或者頻譜分析方法以估測資產價值的各種評估技術方法的泛指。因專利資產具有非標準型和連續性，因此市場法是受到更大管制的，只有在充分、活躍的市場交易情況下市場法的公允性才被認可。

3、收益法則是通過確定專利資產隨之而來的存款收益并通過一定的折現方法來確定專利資產評估值，公式不列了，百度一下吧。收益法是運用的*少的。

另外專利還有一些其他無形資產沒有的優點和特征：專利資產確認比較復雜、專利資產收益戰斗能力具有一定的假設、時間特征、單一性特征、實體特征、共享性特征等，常會在估算過程中對專利價值產生影響。

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