建筑企業辦理資質越來越難辦，那是因為資質要求越來越高，很多企業都沒達標。而企業擁有的資質等級越高，競爭力就越大，就有更大的可能性承攬大項目工程。但是建筑資質升級難度是越來越大。今天小編就給*介紹下，建筑資質升級困難都有哪些？

建筑資質升級難點有哪些？

01、人員流動性大

企業所申報的業績，不但應該反映各項指標，同時需能查到項目經理、技術負責人等信息。但是，建筑企業人員流動性比較大，這樣可能導致業績無法備案，白白失去機會。

02、日期有所矛盾

頂呱呱建筑資質溫馨提醒：一是進行業績備案時，上傳的業績資料要注意上面的日期問題，比如合同簽訂日期、中標日期、開工日期、竣工日期等，前后邏輯一致，避免日期矛盾。

二是在進行資質升級時，提交的業績資料，需和備案系統一致，仍然要注意日期問題。業績備案需及時，勿錯過業績補錄時間。

03、圖紙保存不當

部分建筑資質在升級時，需提供技術圖紙，以此證明業績指標符合要求。但對于企業來說，有的項目日期久遠，可能圖紙遺失或不齊全，導致無法備案、升級。

以上三個問題，比較常見且難以解決。因此，企業一定要提前做好準備，為后期升級打下基礎。

建筑資質升級辦理越來越難原因是什么？

01、改換證審查為簡單換證，換證中取消對于資產、人員的實質審查，給建筑企業換證減負，過渡期內建筑企業的資質將不會因為不符合新的資質標準和資質規定而喪失。取消對企業資產的考核，對于集體企業是大利好，因為很多集體企業固定資產無法評估，且無法像股份制企業那樣增資。

取消主要人員考核，僅僅一個總承包三級企業至少可以省下一二十萬的社保費用，企業可以不要像前期那樣急切找高價證書掛靠了。但是，《資質通知》還規定“各地要認真組織好建筑業企業資質換證工作，加強事中事后監管，適時對本地區取得建筑業企業資質的企業是否滿足資質標準條件進行動態核查。”前述動態核查即為年審，在年審中要求各省建設主管部門嚴格審核資產、人員可能性較大。另外，可以預見接下來建筑企業與建造師之間的掛靠糾紛將進入高發階段。

02、取消總承包一級、特級企業合同金額門檻限制，取消特級資質企業申請中對于*工法、獲獎項等指標的要求，對于此類企業是重大利好。正如筆者在上文提到的，合同金額的限制本來就是行政權力對市場的不合理干預，取消后市場將恢復本來面目。

03、取消資質升級和資質增項中對于既有人員和資產的生產和以及5個類別的上限限制，實際上是鼓勵建筑企業做大做強，也是對企業的減負。

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