上海公司注冊地址可以是自己家嗎？

提問人：匿名
2022-03-01 21:59

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  裴紫玲銷售經(jīng)理
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財(cái)務(wù)

  許多創(chuàng)業(yè)者注冊公司，并不打算立即就開始經(jīng)營，因此在注冊的時(shí)候，并不會真的去租一個(gè)辦公場地，這樣耗費(fèi)成本太高，但是，沒有辦公場地，通常就意味著沒有可以使用的注冊地址，沒有注冊地址就注冊不了公司。

  有的創(chuàng)業(yè)者會問：除了租場地，注冊地址還有沒有其他的方式獲取？比如說，住宅地址可以用來注冊公司嗎？

  按照規(guī)定，只要符合相關(guān)的條件，住宅地址是可以用來在深圳注冊公司的。這些規(guī)定包括：

  1、如果家里住房性質(zhì)是商用或商民兩用，可以用來注冊公司。

  2、使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意作公司注冊地址經(jīng)營的意見。

  3、原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。

  4、使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。

  5、自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。

  6、使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。

  7、房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項(xiàng)目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。

  8、在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，住所證明由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。如果是寫字樓，則注冊公司時(shí)所提供的手續(xù)較為方面也比較廣泛。要求提供房產(chǎn)證復(fù)印機(jī)、房屋租賃合同，住所證明等就可以了。

  除了以上的情況外，還有一種方式可以獲取注冊地址，這就是聯(lián)貝的“商務(wù)秘書地址”。

  聯(lián)貝的這種地址，是可以用來注冊公司的，而且安全可靠，有專門的人員負(fù)責(zé)處理來自于工商、稅務(wù)的信件，不用擔(dān)心會出現(xiàn)地址異常的情況。

  如果您有注冊地址上的需要，不管是新注冊公司還是變更注冊地址，都可以找聯(lián)貝！400-165-9298

  引用資料：注冊公司時(shí)需要注意哪些問題

  解決時(shí)間：2022-03-01 20:59
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  盧春花高級建筑師
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#1樓
  2022-03-01 19:59

  1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊登記時(shí)，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明。

  2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，這樣注冊登記時(shí)的手續(xù)相對簡單。

  3、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。