實質審查就是工商局針對注冊的企業有一個虛假注冊抽查的概率，抽查到就需要法人和股東攜帶身份證原件和公司注冊地址的憑證，包括以下之一即可：
1、房產證，持有人是法人或股東任意之一
2、房管所備案的紅本租賃合同，辦公用途，承租人是法人或股東任意之一
3、注冊地址所屬村委和街道辦蓋章的場地證明，證明是辦公用途的，承租人是法人或股東任意之一
根據要求，有可能還需要提供法人或股東以往成立企業的納稅證明，如果需要就需要去國稅地稅網站打印，不需要就不用打印，然后帶這些資料去行政服務大廳取號實審，實審通過后一般是短信通知，然后重新提交注冊申請。
引用資料：上海公司注冊時間受到哪些因素的影響？
解決時間：2022-05-12 07:39
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注冊公司都會有機率抽到實質審查的，因為現在為打擊虛假注冊工商局現在實行隨機抽查，專管員會隨機抽查一部分的公司要求該公司提供相關的證明或人員到現場進行核實，是否是本人注冊實際經營的，實質審查就是需要該公司提供場地使用證明，法人本人到現場去做實審，一般這些都帶有括號寫明具體需要的資料或人員去哪里做實審的
實審就是注冊公司被工商局抽查到就需要您這邊提供相關資料去工商局接受實審就可以了。
因為現在工商局為了打擊虛擬注冊，所有注冊的公司都會被隨機抽查，在向市場監督管理局管理局提交資料后有兩種結果，1：審核結果有一次性通過的，然后第二天就下營業執照的，2：也有駁回要求實質性審查的，需要審核你公司的地址是否真實，有無虛假注冊的可能。如果被抽查掉第二種情況就需要您這邊按照工商局的駁回要求提供相關的資料，一般都是需要提供注冊地址的場地使用證明或是紅本租賃合同，以及公司全體股東和法人帶上身份證原件去工商局接受實審，實審完了之后等工商局的信息通知再第二次提交資料，第二天就直接下營業執照了。
注冊公司向市場監督管理局管理局提交資料后，有個審核的時間。審核結果有一次性通過的，也有駁回要求實質性審查的，需要審核你公司的地址是否真實，有無虛假注冊的可能。一般是出具有效的場地使用證明，紅本租賃合同，或者是法人股東對這個地址為持證人的房產本（抵押給銀行的，用復印件即可）。場地使用證明在對應街道的社區工作站辦理，如果是寫字樓地址需要物業拿相關資料去辦理。紅本租賃合同的辦理在房管局網上提交申請，通過后再去街道辦領取紙質紅本。如果有房本直接帶去行政大廳實審就好。
實質性審查的意思是讓全體股東和法人帶著地址的有效證明文件過去工商局去做實審，所謂的地址證明文件有三種：紅本租賃憑證、房產證、去街道辦辦理的場地使用證明，三者其一。如果有房產證、紅本租賃憑證可以直接拿去工商局做實審的，但是如果這兩個沒有，可以嘗試去街道辦辦理場地使用證明。
您好！您提交的公司是被工商局抽查到實審了，需要帶上注冊地址的紅本租領憑證或者場地使用證明或者的房產證（3選一）帶到工商局窗口提交以上資料即可。因為現在注冊公司都是抽查的概率，有兩種情況：1.一次性下執照2.被工商局抽查到實審。窗口審核后，按照窗口給的時間再次提交資料即可。希望能夠幫到您！
被列入地址實質審查的意思是需要您這邊證明一下您的注冊地址是真實存在的，具體操作是，法人和股東帶上注冊地址的證明文件到所屬行政服務大廳提交審批，相關的地址證明文件包括房產證、紅本租賃合同、場地使用證明，三者之一即可
準備地址證明文件，紅本需要到房管所辦理，場地使用證明需要到所屬街道辦辦理
辦理當天帶上地址證明文件、所有人員帶上身份證原件、不需要預約，直接到所屬行政服務大廳取號辦理
辦理完成后重新做資料提交審批就可以直接下執照了
希望能幫到您
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