現(xiàn)在成立新的公司，房房產(chǎn)無償使用，產(chǎn)是股東的自有產(chǎn)權(quán)，28年前建造的，請問房產(chǎn)稅是按現(xiàn)在評估估的現(xiàn)值算還是按20年前建造的原值計算？或者按市場評估的租賃價格算？