房地產(chǎn)企業(yè)將外購(gòu)的固定資產(chǎn)對(duì)外捐贈(zèng)視同銷售，計(jì)提增值稅時(shí)的稅率是多少，2016年前后的都有稅率、計(jì)征方法有何不同？單位在捐贈(zèng)時(shí)在二手車交易公司開(kāi)了發(fā)票，可是發(fā)票金額與財(cái)務(wù)賬上的固定資產(chǎn)凈值不一致，該如何調(diào)整？